A- SIGORTA KAPSAMI
A.1- Sigortanin Kapsami
587 sayili Kanun Hükmünde Kararname geregince, 634 sayili Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamindaki bagimsiz bölümler, tapuya kayitli ve özel mülkiyete tabi tasinmazlar üzerinde mesken olarak insa edilmis binalar, bu binalar içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanilan bagimsiz bölümler ile dogal afetler nedeniyle Devlet tarafindan yaptirilan veya verilen kredi ile yapilan meskenler zorunlu deprem sigortasina tabidir.
Bu sigorta ile, depremin, yangin, infilak ve yer kaymasi dahil, sigortali binalarda dogrudan neden olacagi maddi zararlar (temeller, ana duvarlar, bagimsiz bölümleri ayiran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar, merdivenler, sahanliklar, koridorlar, çatilar ve bacalarda meydana gelenler de dahil olmak üzere), sigorta bedeline kadar Dogal Afet Sigortalari Kurumu tarafindan teminat altina alinmistir.
A.2- Sigorta Kapsami Disinda Kalan Binalar
2.1- Kamu kurum ve kuruluslanna ait binalar,
2.2- Köy yerlesim alanlannda yapilan binalar,
2.3- Tamami ticari veya sinai amaçla kullanilan binalar,
2.4- 27 Aralik 1999 tarihinden sonra insa edilmis olan ancak ilgili mevzuat çerçevesinde insaat ruhsati bulunmayan binalar.
A.3- Teminat Disinda Kalan Haller
Asagidaki haller sigorta teminatinin disindadir:
3.1- Enkaz kaldirma masraflan, kar kaybi, is durmasi, kira mahrumiyeti, alternatif ikametgah ve isyeri masraflari, mali sorumluluklar ve benzeri baskaca ileri sürülebilecek diger bütün dolayli zararlar.
3.2- Her türlü tasinir mal, esya ve benzerleri,
3.3- Ölüm dahil olmak üzere tüm bedeni zararlar,
3.4- Manevi tazminat talepleri.
A.4- Sigorta Bedelinin Tespiti
Sigorta bedelinin tespitinde, sigorta edilen meskenin yapi tarzi için Hazine Müstesarligi'nca yayimlanan "Zorunlu Deprem Sigortasi Tarife ve Talimati"nda belirlenen metrekare bedeli ile ayni meskenin brüt yüzölçümünün (veya yaklasik yüzölçümünün) çarpilmasi sonucu bulunan tutar esas alinir. Zorunlu deprem sigortasi yapilan bir meskenin sigorta bedeli, her halde "Zorunlu Deprem Sigortasi Tarife ve Talimati"nda belirlenen azami teminat tutarindan çok olamaz.
A.5- Askin Sigorta
Sigorta bedeli, sigortalanan meskenin degerini asarsa, sigortanin bu degeri asan kismi geçersizdir. Cari yila ait fazla alinan prim sigorta ettirene gün esasi üzerinden iade edilir.
A.6-Muafiyet
Her bir hasarda, sigorta bedelinin % 2'si oraninda tenzili muafiyet uygulanir. Dogal Afet Sigortalari Kurumu hasarin bu sekilde bulunan muafiyet miktarini asan kismindan sorumludur. Muafiyet uygulamasi açisindan, her bir 72 saatlik dönem bir hasar sayilir.
A.7- Sigortanin Baslangici ve Sonu
Bu sigorta sözlesmesinin süresi bir yildir. Sigorta, poliçede baslama ve sona erme tarihleri olarak yazilan günlerde, aksi kararlastirilmadikça, Türkiye saati ile ögleyin saat 12.00'de baslar ve ögleyin saat 12.00'de sona erer.
B- HASAR VE TAZMINAT
B.l- Rizikonun Gerçeklesmesi Halinde, Sigorta Ettirenin Yükümlülükleri
Sigorta ettiren, rizikonun gerçeklesmesi halinde, asagidaki hususlan yerine getirmekle yükümlüdür.
1.1- Rizikonun gerçeklestigini ögrendigi tarihten itibaren en geç onbes isgünü içinde Dogal Afet Sigortalari Kurumu'na veya Kurum nam ve hesabina sözlesmeyi yapan sigorta sirketine bildirimde bulunmak,
1.2- Dogal Afet Sigortalari Kurumu görevlilerinin veya yetkili kildigi kimselerin, hasara ugrayan binalara makul amaçlarla ve uygun sekillerde girmesine ve zarari azaltmaya yönelik girisimlerde bulunmasina izin vermek,
1.3- Dogal Afet Sigortalari Kurumu'nun istegi üzerine zarar miktariyla delilleri saptamaya, rücu hakkinin kullanilmasina yararli ve sigorta ettiren için saglanmasi mümkün gerekli bilgi ve belgeleri, gecikmeksizin Dogal Afet Sigortalari Kurumu'na verme,
1.4- Zararin tahmini miktarini belirtir yazili bir bildirimi, makul ve uygun bir süre içinde Dogal Afet Sigortalari Kurumu'na veya yetkili kildigi kimselere vermek,
1.5- Sigortali bina/yer üzerinde zorunlu deprem sigortasi disinda, deprem teminati bulunan baskaca sigorta sözlesmeleri varsa bunlari Dogal Afet Sigortalari Kurumu'na bildirmek.
B.2- Hasarin Tesbiti
Bu sözlesme ile sigorta edilmis binalarda meydana gelen zararin nedeni, niteligi ve miktari Dogal Afet Sigortalari Kurumu'nun veya yetkili kildigi kimselerin belirlemelerine göre taraflar arasinda yapilacak anlasmayla tesbit edilir.
Taraflar zarar miktarinda anlasamadiklari takdirde, zarar miktarinin tayini, hakem-bilirkisilerce asagidaki esaslara uyulmak suretiyle saptanir ve Dogal Afet Sigortalari Kurumu'ndan tazminat talep edilmesi veya Dogal Afet Sigortalari Kurumu'nun dava edilmesi halinde zarar miktariyla ilgili hakem-bilirkisi raporu tazminatin saptanmasina esas teskil eder. Su kadar ki, tek hakem-bilirkisi seçilmis ise atandigi tarihten itibaren, diger hallerde ise üçüncü hakem-bilirkisinin seçilmesinden itibaren en geç üç ay içerisinde ve her halükarda rizikonun gerçeklestigi tarihten itibaren alti ay içinde raporun teblig edilememesi halinde taraflar zarar miktarini her türlü delille ispat edebilirler.
Taraflar, uyusmazligin çözümü için tek hakem-bilirkisi seçiminde anlasamadiklari takdirde, taraflardan her biri kendi hakem-bilirkisisini seçer ve bu hususu noter araciligi ile diger tarafa bildirir. Taraflarca seçilen hakem-bilirkisiler ilk toplanti tarihinden itibaren yedi gün içerisinde ve incelemeye geçmeden önce, bir üçüncü hakem-bilirkisi seçerler ve bunu bir tutanakla saptarlar. Üçüncü hakem-bilirkisi, ancak taraflarca seçilen hakem-bilirkisilerin anlasamadiklari hususlarda, anlasamadiklari hadler içinde kalmak suretiyle, diger hakem-bilirkisilerle birlikte tek bir rapor halinde karar vermeye yetkilidir. Hakem-bilirkisi raporu taraflara ayni zamanda teblig edilir.
Taraflardan herhangi biri, diger tarafça yapilan tebligden itibaren 15 gün içinde hakem-bilirkisisini seçmez, yahut taraflarca seçilen hakem-bilirkisiler üçüncü hakem-bilirkisinin seçimi konusunda yedi gün içinde anlasamazlarsa, üçüncü hakem-bilirkisi taraflardan birinin istegi üzerine hasar yerindeki ticaret davalarina bakmaya yetkili mahkeme tarafindan uzman kisiler arasindan seçilir.
Hakem-bilirkisilere, uzmanliklarinin yeterli olmadigi nedeniyle itiraz olunabilir. Hakem-bilirkisinin kimliginin ögrenilmesinden sonra yedi gün içerisinde kullanilmayan itiraz hakki düser.
Hakem-bilirkisi ölür, görevden çekilir veya reddedilir ise, yerine ayni usule göre yenisi seçilir ve göreve kalinan yerden devam olunur.
Hakem-bilirkisiler, zarar konusunun saptanmasi konusunda gerekli görecekleri deliller ile sigortali binanin rizikonun gerçeklesmesi sirasindaki degerini saptamaya yarayacak kayit ve belgeleri isteyebilir ve hasar yerinde incelemede bulunabilir.
Hakem-bilirkisilerin veya üçüncü hakem-bilirkisinin zarar konusunda verecekleri karar kesindir, taraflari baglar.
Taraflar kendi seçtikleri hakem-bilirkisilerin ücret ve masraflarini öderler. Tek hakem-bilirkisinin veya üçüncü hakem-bilirkisinin ücret ve masraflari yari yariya ödenir.
Zarar miktarinin saptanmasi bu sözlesmede ve mevzuatta mevcut hüküm ve sartlari ve bunlarin ileri sürülmesini etkilemez.
B.3- Tazminatin Hesabi
3.1- Sigorta tazminatinin hesabinda, rizikonun gerçeklestigi yer ve tarihte, binanin piyasa rayiçlerine göre bulunan yeni insa bedeli esas alinir. Ancak sigorta tazminati, hiç bir durumda sigorta bedelinden fazla olamaz.
3.2- Dogal Afet Sigortalari Kurumu hasar miktarina iliskin belgelerin kendisine verilmesinden itibaren mümkün olan en kisa süre içerisinde gerekli incelemeleri tamamlayip hasar ve tazminat miktanni tespit ederek sigortaliya bildirnek zorundadir.
B.4- Tazminatin Ödenmesi
Tazminat miktarinin yasa ve bu poliçe hükümlerine göre tespit edilmesinden sonra Dogal Afet Sigortalan Kurumu, sigorta bedelini asmamak kaydiyla kesinlesmis olan tazminat miktarini en geç takip eden bir ay içerisinde hak sahibine ödemek zorundadir.
B.5- Tazminat Hakkinin Eksilmesi veya Düsmesi
Binanin ve her bir bagimsiz bölümün projeye aykiri olarak ve tasiyici sistemi etkileyecek sekilde tadil edilmesine veya zayiflatilmasina neden olan veya buna imkan veren malik veya intifa hakki sahibi, meydana gelen zararin bu nedenle ortaya çiktiginin veya arttiginin tesbit edilmesi durumunda bu tutar kadar tazminat alma hakkini kaybeder.
Sigorta ettirenin, sigorta süresi içinde sigortali meskende mevzuata aykiri degisiklik yapmasi halinde Dogal Afet Sigortalari Kurumu sözlesmeyi fesh edebilir.
B.6- Hasar ve Tazminatin Sonuçlari
6.1- Dogal Afet Sigortalari Kurumu, yaptigi tazminat ödemesi tutarinca hukuken sigortalinin yerine geçer ve sigortalinin zarardan dolayi üçüncü sahislara karsi dava hakki varsa bu hak, tazmin ettigi bedel nisbetinde Dogal Afet Sigortalari Kurumu'na intikal eder.
6.2- Deprem sonucu tam hasar meydana geldigi takdirde, tazminatin ödenmesi ile birlikte sigorta teminati sona erer. Kismi hasar halinde, sigorta bedeli, rizikonun gerçeklestigi tarihten itibaren, ödenen tazminat tutari kadar eksilir.
Sigorta bedelinin eksildigi hallerde, hasarli binanin, hasardan bir gün önceki haline getirildigi tarihten itibaren baslamak üzere, gün esasi ile prim alinmak suretiyle sigorta bedeli yükseltilir.
C- ÇESITLI HÜKÜMLER
C.l- Sigorta Ücretinin Ödenmesi, Dogal Afet Sigortalari Kurumu'nun Sorumlulugunun Baslamasi ve Sona Ermesi
Sigorta primi her türlü vergi, resim ve harçtan muaftir.
Sigorta priminin tamami, sözlesme yapilir yapilmaz poliçenin teslimi karsiliginda pesinen ve nakden ödenir. Sigorta priminin tamami, poliçenin teslimine ragmen ödenmemis ise Dogal Afet Sigortalari Kurumu'nun sorumlulugu baslamaz. Bu sart poliçenin ön yüzüne yazilir. Sigorta primi alacaklari, 6183 sayili Amme Alacaklarinin Tahsil Usulü Hakkinda Kanun hükümlerine göre tahsil edilir.
Malikler veya varsa intifa hakki sahipleri, sigorta sözlesmelerini her yil yenilemek zorundadir. Sigorta sözlesmesinin yenilenmemesi durumunda Dogal Afet Sigortalari Kurumunun sorumlulugu sona erer.
Bu sigorta sözlesmesi Dogal Afet Sigortalari Kurumu nam ve hesabina zorunlu deprem sigorta sözlesmesi yapmak üzere araci sifatiyla yetkili kilinan sigorta sirketi tarafindan yapilmistir.
C.2- Sigorta Ettirenin Beyan Yükümlülügü ve Iptaller
Dogal Afet Sigortalari Kurumu bu sigorta sözlesmesini, sigorta ettirenin, rizikonun gerçek durumunu bildiren beyanina dayanarak yapmistir.
Sigorta ettirenin beyaninin gerçege aykiri veya eksik olmasi halinde Dogal Afet Sigortalari Kurumu'nun sözlesmeyi daha agir sartlarla yapmasini gerektirecek durumlarda, Dogal Afet Sigortalari Kurumu veya araci kilinan ilgili sigorta sirketi durumu ögrendigi andan itibaren 15 gün içerisinde prim farkinin ödenmesi hususunu sigorta ettirene ihtar ile prim farkini talep ve tahsil eder. Prim farkinin süresinde istenilmemesi halinde fesih hakki düser.
Gerçege aykiri beyan hali, zarari doguran olayin meydana gelmesinden sonra ögrenilmisse, Dogal Afet Sigortalari Kurumu bu zarardan dolayi ödenmis ve ödenecek tazminatin;
a) Gerçege aykiri beyan, kasden yapilmis olmasi halinde tamami için,
b) Kasit olmamasi halinde ise, ödenecek tazminatin, alinan prim ile alinmasi gereken prim arasindaki oran kadar disinda kalan miktari için, sigorta ettirene rücu edebilir.
Ayni yer için birden fazla zorunlu deprem sigortasi yaptirilmis oldugunun ya da A.2 maddesi uyarinca sigorta kapsami disinda kalan bir yere yanlislikla zorunlu deprem sigortasi poliçesi düzenlendiginin sigorta ettiren tarafindan belgelendirilmesi durumunda, zorunlu deprem sigortasi sözlesmesi, baslangicindan itibaren iptal edilir ve primin tamami sigorta ettirene iade edilir.
Diger taraftan, sigorta sözlesmesinin yürürlükte oldugu süre içerisinde, sigorta konusu yerin A.l maddesi kapsamindaki durumlar disinda kalan bir nedenle ortadan kalkmasi ya da sigortali yerin sigorta kapsami disina çikmasi hallerinde, bu durumun sigorta ettiren tarafindan belgelendirilmesi kaydiyla, sigorta sözlesmesi, bildirimde bulunulan tarihten itibaren geçerli olmak üzere iptal edilir. Bu durumda, sözlesmenin iptal tarihi ile baslangicindaki bitis tarihi arasindaki süreye isabet eden prim tutari sigorta ettirene gün esasi üzerinden iade edilir.
C.3- Birden Çok Sigorta
Ayni bina/bagimsiz bölüm için birden çok zorunlu deprem sigortasi yaptirilamaz. Ancak zorunlu deprem sigortasi yapilan bagimsiz bölüm veya binanin degeri zorunlu deprem sigortasi ile belirlenen sigorta bedeli tutarinin üzerinde ise, bu tutarin üzerindeki kisim için zorunlu deprem sigortasinin yapilmis olmasi kaydiyla sigorta sirketleri tarafindan ihtiyari deprem sigortasi yapilabilir.
C.4- Menfaat Sahibinin Degismesi
Sözlesme süresi içinde, menfaat sahibinin degismesi halinde, sigortanin hükmü yeni menfaat sahibi ile devam eder. Bu durumda yeni menfaat sahibi, sigortaya ait devir zeyilnamesini yaptirmak ve satis isleminin tamamlanabilmesi için zeyilnameyi ilgili tapu müdürlügüne ibraz etmekle yükümlüdür. Bunun disindaki hallerde ise sigorta ettiren ve sigortanin varligini ögrenen yeni menfaat sahibi, durumu 15 gün içerisinde sözlesmeye aracilik yapan sigorta sirketine bildirmekle yükümlüdür.
C.5- Teblig ve Ihbarlar
Sigorta ettirenin bildirimleri, Dogal Afet Sigortalari Kurumu adina sözlesmeye aracilik yapan sigorta sirketine noter kanaliyla veya taahhütlü mektupla yapilir.
Dogal Afet Sigortalari Kurumu veya adina yetkili kildigi sigorta sirketinin bildirimleri de sigorta ettirenin poliçede gösterilen adresine veya bu adres degismisse, son bildirilen adresine ayni sekilde yapilir.
Taraflara imza karsiligi elden verilen mektup veya telgrafla yapilan bildirimler de taahhütlü mektup hükmündedir.
Dogal Afet Sigortalari Kurumu tarafindan yapilan fesih ihbari, postaya veya notere verildigi tarihten itibaren hüküm ifade eder.
C.6- Yetkili Mahkeme
Bu sigorta sözlesmesinden dogan anlasmazliklar nedeniyle Dogal Afet Sigortalari Kurumu aleyhine açilacak davalarda yetkili mahkeme, Dogal Afet Sigortalari Kurumu'nun bulundugu veya rizikonun gerçeklestigi yerde, Dogal Afet Sigortalari Kurumu tarafindan açilacak davalarda ise, davalinin ikametgahinin bulundugu yerde, ticaret davalarina bakmakla görevli mahkemelerdir.
C. 7- Zaman Asimi
Sigorta sözlesmesinden dogan bütün talepler, iki yilda zaman asimina ugrar.
C.8- Yürürlük
Bu genel sartlar 27 Eylül 2000 tarihinde yürürlüge girer.
Son Düzenleme Tarihi: 1 Ocak 2003